林祖辉早有准备，岂会让米高搅局自己的树立威信！
“无需担忧债务，我说的第三条发展策略，便可以解决这个麻烦！”
米高大吃一惊，难道这位还能凭空变出钱？
要知道，现在股市就是个烂市，供股集资不可能有人响应！
林祖辉没有让大家久等，说道：“关于公司多了的这么多债务，我觉得我们可以在明年股市恢复后，将大酒店旗下的地产业务分拆上市，套取一部分现金来偿还债务或发展公司！”
所谓分拆上市，就相当于大酒店（上市公司）将旗下的地产业务打包，按照上市条例，售出一部分股权给公众，而母公司可以套取一笔现金用于发展，还多出一个上市子公司。
前世，嘉道理家族说是不分拆大酒店，等到了1988年，一样将地产业务分拆重组。
众人眼前一亮，这个办法确实好！
就连米高也认为，自己也打算明年分拆酒店业务和地产业务。
“那就表决吧！”米高·嘉道理直接说道，说完他率先举起了手，表示支持。
全票通过！
林祖辉今天提出的三条建议，全部通过。
会议结束后，林祖辉来到米高的办公室。
坐下来后，米高·嘉道理说道：“林生，我想问个问题，你是否动过全面收购大酒店的想法？”
林祖辉点点头，说道：“很想！而且我的资金没有压力！”
米高内心大震，他相信林祖辉说的是真的！
此时，大酒店的净资产在70亿以上（资产升值，再加供股集资获得资金、利润等），市值在60亿，若是全面收购，林祖辉差不多还需要50亿（溢价才会有人响应）。
“那你为什么不发起全面收购？”米高·嘉道理压在内心的躁动说道。
“很简单，我不擅长经营大酒店，而且也需要嘉道理家族这个招牌。”林祖辉坦然说道。
大酒店说到底被嘉道理家族印刻得太深了，老牌贵族不是浪得虚名的。
米高·嘉道理又问道：“如果我们增持股份，你会不会感到紧张？”
林祖辉笑了，笑得是那么嚣张！
“不会，我支持你们增持股份！”
米高·嘉道理顿时露出一丝苦笑，并说道：“我想你在认为我们家族一时半会没有资金增持，然后又会在我们的持股超过你们时，不惜一切发起全面收购。”
林祖辉不置与否！
嘉道理家族确实没有实力在最近一年增持到34%，否则前世就不会被罗旭瑞二次狙击了。至于嘉道理家族敢发起全面收购，林祖辉亦会奉陪。
到时候，对双方都是一个损失。
“好吧，我选择合作，相信我们会是最好的合伙人！”
米高·嘉道理主动伸出右手，真正的接纳林祖辉加入大酒店。
他想过，不管战线拉多长，他都不会是这个年轻人的对手，因为他太厉害了！
陈松青当年也厉害，但是他躲不过大暴跌！
这位比陈青松还厉害，关键还预判了大暴跌！
林祖辉自然接受了米高的友谊，他是商人，在意的是利益；
而且大酒店不仅仅可以给他带来利益，还可以带来人脉和荣誉。
重新坐下来后，米高·嘉道理说道：“但是有一点我不同意你的观点，那就是我们半岛酒店不能做特许加盟，因为这样会降低他的档次！”
林祖辉立马说道：“半岛酒店可以只做高端自营，但是我希望如果我家族或国泰城市需要投资酒店，半岛酒店品牌可以合作授权！”
米高点点头，说道：“那需要半岛酒店品牌从设计到管理，全程参与，才能加入半岛酒店的阵营。”
“没问题！”
前世，半岛酒店全球不到10家，林祖辉怎么也得改变这个数字。
而且，等将来国泰城市成为一家大型酒店管理集团的时候，半岛酒店也不过是其旗下的一员。
........
翌日。
林祖辉召集华人置业的高层，进行一个会议，一众高层人手一份上市公司‘富利国际地产投资公司’的资料。
这家公司主要在美国经营地产投资，不过近几年业绩滞缓。所以富利国际在股灾前的股价也不算高，股灾后市值反而蒸发了40%，目前仅5.2亿。
林祖辉说道：“现在港府为了救市，鼓励企业收购和并购，我们也不要偷偷的打枪了。马上准备以溢价20%~25%的价格，收购富利国际，依旧保持富利国际的上市地位，以后这家公司将作为我们新时代地产系——投资美国地产业的上市公司（孙公司）。”
因为富利国际股灾前的最高市值，依旧没有超过净资产，所以无需等待明年四月底。最重要的是，富利国际不会被新时代地产私有化。
梁真勋补充道：“富利国际的股份分散，现任董事局主席汪炳毅不过持有10%的股东。我们先礼后兵，再溢价收购，相信是没有任何问题的。”
此时，作为富利国际的小股东，如果有人溢价收购，简直是举双手欢迎。
而华人置业也不是全面收购，所以只需将股份增持到34%，便可宣布接掌富利国际董事会（和大酒店不一样，富利国际没有强大家族管理，华人置业很容易通过董事会和股东大会决议）。
林祖辉说道：“好，就由你先将收购方案送达富利国际董事会。”
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